Duurzaam en verantwoord ontwikkelingsmodel
VISIE OP DE TOEKOMST
Bij EXTRA HOMES zetten we ons in voor een ontwikkelingsmodel dat architectonische excellentie, kwaliteit tegen redelijke prijzen, duurzaamheid en toegankelijkheid combineert
Het bedrijf handhaaft duurzaamheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid als de centrale assen van zijn activiteiten, waarmee het inspeelt op de eisen van een steeds bewustere en veeleisendere samenleving.
Deze aanpak weerspiegelt de sterke inzet van EXTRA HOMES om een meer evenwichtige woonsector te bouwen, waarin kwaliteit, toegankelijkheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid kernprioriteiten zijn.
PBS Constructiesysteem
Hout als bouwmateriaal
Innovatie is een van de kernwaarden van EXTRA WONINGEN. Om deze reden hebben we het PANDA BOUWSYSTEEM ontwikkeld, gebaseerd op industrialisatie met portiekconstructiehout.
Deze methodologie verkort de uitvoeringstijden, optimaliseert de kosten en maakt het mogelijk om betaalbare huisvesting te bieden zonder in te leveren op kwaliteit.
Het systeem wordt geleid door Iván González Ciavaldini, een architect en constructeur met meer dan dertig jaar ervaring en oorspronkelijke auteur van het PBS-patent.
Definitie en principes
PBS-huisvesting wordt gedefinieerd als een gebouw dat volledig in staat is om aan alle huisvestingsbehoeften van elk gezin te voldoen, ongeacht hun sociaaleconomische status.
Dit type constructie respecteert de volkstaal en typologische taal van de samenleving waar het is ingeplant, en bevordert familieactiviteiten evenals relaties zowel binnen de familiekern als met de buurtgemeenschap.
Daarnaast voldoet het strikt aan alle geldende regelgeving voor de bouwsector en past het de beste beschikbare technische praktijken toe.
Beschrijving van het PBS-constructiesysteem
Hieronder volgt een korte beschrijving van het PBS (Panda Building System) bouwsysteem, specifiek toegepast op een woongebouw bestaande uit een begane grond en zes bovenverdiepingen. Hoewel het systeem op korte termijn het mogelijk maakt om gebouwen tot 12 verdiepingen te bouwen.
Het gebouw begint met een beginpunt op maaiveldniveau, opgezet als een stijve en niet-deformeerbare basis waarop de rest van de houten constructie is opgericht.
De hoofdstructuur, gelegen boven dit niveau, is gebouwd met het PBS-systeem, dat massief gezaagd hout als basismateriaal gebruikt.
Het PBS-systeem is gebaseerd op het gebruik van composietstructurele elementen, samengesteld uit eenvoudige stukken massief gezaagd hout met een rechthoekige doorsnede en een kleine dikte.
Deze stukken worden geplaatst met een ruimte gelijk aan hun dikte en worden gesolidariseerd volgens de specificaties van de voegen zoals vastgelegd in sectie 8 van de DB SE M (Technische Bouwcode).
HOUT
- Hout valt op als een duurzaam bouwelement, waarvan de verantwoorde exploitatie de ecologische schade aanzienlijk minimaliseert.
- De eenvoudige bewerking vereist veel minder energie dan staal of aluminium gedurende de levensduur (0,43 kWh/kg volgens de Nordic Wood Council).
- Dit materiaal gedraagt zich efficiënt onder zowel trek- als drukomstandigheden, waardoor het ideaal is voor het fabriceren van constructies.
- Daarnaast is het licht (ongeveer 500 kg/m³ voor dennenhout), wat transport, transport en assemblage op locatie vergemakkelijkt, waardoor de impact en kosten van funderingen worden verminderd.
- De hardheid maakt het bewerken eenvoudig, waarbij de benodigde secties worden verkregen door simpelweg te snijden of te slijpen.
- Hout biedt uitstekende thermische en akoestische eigenschappen. In het geval van brand zijn houten constructies, vooral na goede behandeling, veiliger dan stalen of gewapend beton.
- Het is bestand tegen corrosie en, mits correct geselecteerd en behandeld, beter bestand tegen de elementen dan staal.
- Het maakt gebruik mogelijk in omheiningen en meubels, waardoor de integratie van deze elementen in industriële processen mogelijk wordt. Op deze manier is het mogelijk om gemeubileerde woningen tegen zeer concurrerende prijzen te leveren.
Voordelen van het PBS-systeem
- Lage kosten van gebouwen, voortkomend uit de integratie van industriële processen die ambachtelijke procedures en bijbehorende eventualiteiten elimineren.
- Gemakkelijke transport- en montage op elke locatie of topografie, waardoor de impact tijdens het vervangen van een huis wordt geminimaliseerd.
- Aanpassingsvermogen van gebouwen aan de omgeving en aan de specifieke culturele behoeften van elke gemeenschap.
- Mogelijkheid om niveaus van energie-autonomie te implementeren door de integratie van schone opwekkingssystemen en efficiënte apparatuur.
- Toepassing van milieuvriendelijke procedures die het herstel bevorderen en de ecologische impact verminderen dankzij lage energiebehoefte in productie en transport.
- Integratie van bioklimatologische strategieën om het energieverbruik te verminderen en optimale hygrotherme omstandigheden in huizen te bevorderen.
- Bouw van structureel robuuste gebouwen met behulp van een portieksysteem dat in beide richtingen is verankerd met dragende en seismische balken.
- Extreem lichte constructies (tot 80% lichter dan gewapend beton), wat zorgt voor economiemere funderingen met een kleinere ecologische voetafdruk.