Modèle de développement durable et responsable
VISION DE L’AVENIR
Chez EXTRA HOMES, nous nous engageons à adopter un modèle de développement qui insère excellence architecturale, qualité à des prix raisonnables, durabilité et accessibilité
L’entreprise maintient la durabilité et la responsabilité sociale comme axes centraux de son activité, répondant ainsi aux exigences d’une société de plus en plus consciente et exigeante.
Cette approche représente l’engagement ferme d’EXTRA HOMES à construire un secteur résidentiel plus équilibré, où la qualité, l’accessibilité et la responsabilité sociale sont des priorités clés.
Système de construction PBS
Le bois comme matériau de construction
L’innovation est l’une des valeurs fondamentales d’EXTRA HOMES. Pour cette raison, nous avons développé le PANDA BUILDING SYSTEM, basé sur l’industrialisation avec du bois structurel portiqué.
Cette méthodologie réduit les délais d’exécution, optimise les coûts et permet d’offrir un logement abordable sans sacrifier la qualité.
Le système est dirigé par Iván González Ciavaldini, architecte et ingénieur en structure avec plus de trente ans d’expérience et auteur original du brevet PBS.
Définition et principes
Le logement PBS est défini comme un bâtiment capable de répondre pleinement à tous les besoins de logement de toute famille, quel que soit son statut socio-économique.
Ce type de construction respecte le langage vernaculaire et typologique de la société où il est implanté, favorisant les activités familiales ainsi que les relations tant au sein du noyau familial qu’avec la communauté de quartier.
De plus, elle respecte strictement toutes les réglementations en vigueur dans le domaine de la construction et applique les meilleures pratiques d’ingénierie disponibles.
Description du système de construction PBS
Voici une brève description du système de construction PBS (Panda Building System), appliqué spécifiquement à un bâtiment résidentiel composé d’un rez-de-chaussée et de six niveaux supérieurs. Bien que le système permette, à court terme, d’ériger des bâtiments allant jusqu’à 12 étages.
Le bâtiment commence par un début au niveau du sol, conçu comme une base rigide et non déformable sur laquelle est érigé le reste de la structure en bois.
La structure principale, située au-dessus de ce niveau, est construite en utilisant le système PBS, qui utilise du bois scié massif comme matériau de base.
Le système PBS repose sur l’utilisation d’éléments structurels composites, assemblés à partir de simples pièces de bois scié massif, à section rectangulaire et peu épaisse.
Ces pièces sont placées en laissant un espace égal à leur épaisseur, et sont solidarisées conformément aux spécifications sur les joints énoncées à la section 8 du DB SE M (Code technique du bâtiment).
BOIS
- Le bois se distingue comme un élément de construction durable, dont l’exploitation responsable minimise considérablement les dommages écologiques.
- Son usinage facile nécessite beaucoup moins d’énergie que l’acier ou l’aluminium sur toute sa durée de vie (0,43 kWh/kg selon le Conseil Nordique du Bois).
- Ce matériau se comporte efficacement aussi bien en conditions de traction qu’en compression, ce qui le rend idéal pour la fabrication de structures.
- De plus, il est léger (environ 500 kg/m³ pour le bois de pin), ce qui facilite le transport, le transport et l’assemblage sur site, réduisant ainsi l’impact et les coûts des fondations.
- Sa dureté permet un usinage facile, obtenant les sections nécessaires simplement en la coupant ou en le meulant.
- Le bois offre d’excellentes propriétés thermiques et acoustiques. En cas d’incendie, les structures en bois, surtout après traitement approprié, sont plus sûres que les structures en acier ou en béton armé.
- Il est résistant à la corrosion et, s’il est bien sélectionné et traité, il résiste mieux aux intempéries que l’acier.
- Il permet son utilisation dans les enceintes et le mobilier, facilitant ainsi l’intégration de ces éléments dans les procédés industriels. De cette manière, il est possible de livrer des maisons meublées à des prix très compétitifs.
Avantages du système PBS
- Le faible coût des bâtiments, résultant de l’intégration de procédés industriels qui éliminent les procédures artisanales et les éventuelles situations associées.
- Facilité de transport et d’assemblage dans n’importe quel endroit ou topographie, minimisant l’impact lors du remplacement de la maison.
- L’adaptabilité des bâtiments à l’environnement et aux besoins culturels spécifiques de chaque communauté.
- Possibilité de mettre en œuvre des niveaux d’autonomie énergétique grâce à l’intégration de systèmes de production propres et d’équipements efficaces.
- Application de procédures respectueuses de l’environnement qui favorisent la récupération environnementale et réduisent l’impact écologique grâce à de faibles besoins énergétiques dans la fabrication et le transport.
- Intégration de stratégies bioclimatiques pour réduire la consommation d’énergie et promouvoir des conditions hygrothermiques optimales dans les foyers.
- Construction de bâtiments structurellement robustes au moyen d’un système portiqué amarré dans les deux directions par des poutres portantes et sismiques.
- Des structures extrêmement légères (jusqu’à 80 % plus légères que le béton armé), permettant des fondations plus économiques avec une empreinte environnementale réduite.